新聞摘要
- 2022年國雄集團推出當?shù)睾币姷拇笮托掳浮竾蹮o雙」，不僅基地廣達1600坪，樓高34層更是超高地標，主力2~3房，總銷逾120億，步行可達市政府站，可望收編許多想入主核心區(qū)的年輕族群。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】過去兩年熱錢湧入房市，臺中蛋白區(qū)房價飆漲，部分區(qū)域單價甚至「坐5望6」，令人咋舌。然隨著房市回歸自用市場，在比價效應下，重大建設、就業(yè)機會皆多的西屯，重新成為自住客的不敗首選，其中以五期重劃區(qū)大案齊發(fā)、百家爭鳴，又以稀有的小宅案「國雄無雙」格外受矚目。
西屯區(qū)向來被認知為臺中的不敗地段，光西側的中科園區(qū)、臺中工業(yè)區(qū)就有10萬人就業(yè)，七期有成群的商辦聚落、市政府、新光遠百等購物中心，白領工作族群更是不可計數(shù)，四通八達的交通，亦是外地人來到中部的第一站，在過去20年及往後，都扮演著臺中市引擎的角色。
臺中市的重大建設，亦大幅度偏重西屯，光水湳經貿園區(qū)的各大亮點建築，總投資額就達千億，臺積電2奈米晶圓廠更高達1兆元，上千億元的地下化藍線捷運，貫穿西屯主要的就業(yè)、商業(yè)區(qū)段，不久的將來也會啟動，皆為房市基本盤提供強勁動能。
就業(yè)、商業(yè)、建設蓬勃發(fā)展，吸引最具實力的建商布局西屯，並以五期、七期、水湳三大富人聚落享有最高聲量。其中水湳園區(qū)雖無捷運線經過，但亮點建設多，目前行情已「坐8望9」，攻上3位數(shù)單價指日可待，七期可推案土地已不多，區(qū)內豪宅亦有「坐8望9」實力，五期則即將蓋滿，僅存的土地在今年盡數(shù)出籠推案，行情相對平實，格外受到關注。
五期重劃區(qū)有綠線、藍線捷運行經，東有草悟道、勤美商圈，西有新光遠百，南有公益路商圈，位置絕佳，機能發(fā)達，也無八大行業(yè)，居民素質整齊。早期這裡是豪宅區(qū)，即使後來豪宅戰(zhàn)場移至七期，區(qū)內推案仍以中大坪數(shù)居多，如今年推出的「理仁奕舍」、「博星MANSION」等案，都走這路線。
但隨著精品小宅在市區(qū)蔚為風潮，五期也不例外地出現(xiàn)稀有的小宅大案，2022年國雄集團推出當?shù)睾币姷拇笮托掳浮竾蹮o雙」，不僅基地廣達1600坪，樓高34層更是超高地標，主力2~3房，總銷逾120億，步行可達市政府站，可望收編許多想入主核心區(qū)的年輕族群。
五期重劃區(qū)機能發(fā)達，下半年大案輪番推出。(圖/業(yè)者提供)
西屯區(qū)向來被認知為臺中的不敗地段，光西側的中科園區(qū)、臺中工業(yè)區(qū)就有10萬人就業(yè)，七期有成群的商辦聚落、市政府、新光遠百等購物中心，白領工作族群更是不可計數(shù)，四通八達的交通，亦是外地人來到中部的第一站，在過去20年及往後，都扮演著臺中市引擎的角色。
臺中市的重大建設，亦大幅度偏重西屯，光水湳經貿園區(qū)的各大亮點建築，總投資額就達千億，臺積電2奈米晶圓廠更高達1兆元，上千億元的地下化藍線捷運，貫穿西屯主要的就業(yè)、商業(yè)區(qū)段，不久的將來也會啟動，皆為房市基本盤提供強勁動能。
捷運行經的區(qū)域，以五期CP值最高。(圖/業(yè)者提供)
就業(yè)、商業(yè)、建設蓬勃發(fā)展，吸引最具實力的建商布局西屯，並以五期、七期、水湳三大富人聚落享有最高聲量。其中水湳園區(qū)雖無捷運線經過，但亮點建設多，目前行情已「坐8望9」，攻上3位數(shù)單價指日可待，七期可推案土地已不多，區(qū)內豪宅亦有「坐8望9」實力，五期則即將蓋滿，僅存的土地在今年盡數(shù)出籠推案，行情相對平實，格外受到關注。
五期重劃區(qū)有綠線、藍線捷運行經，東有草悟道、勤美商圈，西有新光遠百，南有公益路商圈，位置絕佳，機能發(fā)達，也無八大行業(yè)，居民素質整齊。早期這裡是豪宅區(qū)，即使後來豪宅戰(zhàn)場移至七期，區(qū)內推案仍以中大坪數(shù)居多，如今年推出的「理仁奕舍」、「博星MANSION」等案，都走這路線。
但隨著精品小宅在市區(qū)蔚為風潮，五期也不例外地出現(xiàn)稀有的小宅大案，2022年國雄集團推出當?shù)睾币姷拇笮托掳浮竾蹮o雙」，不僅基地廣達1600坪，樓高34層更是超高地標，主力2~3房，總銷逾120億，步行可達市政府站，可望收編許多想入主核心區(qū)的年輕族群。
